Zakres obejmuje też przebudowy i usuwanie kolizji z wodociągiem i kanalizacją oraz sieci zakładowe: wodociągi przeciwpożarowe i technologiczne, kanalizację. Deszczówka wymaga osobnej analizy retencji, odbiornika i dopuszczalnego zrzutu. Prace wewnątrz budynków opisują projekty wymiany instalacji w budynkach. Osobna usługa to ocena ryzyka instalacji wodociągowej w budynku.
Sieci i przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne — projekt i budowa
Projektujemy, uzgadniamy i budujemy sieci oraz przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne w Warszawie. Pracujemy dla inwestycji mieszkaniowych, komercyjnych, przemysłowych i publicznych. Ciepło, woda i kanalizacja mogą być po stronie jednej firmy — od koordynacji tras i formalności po budowę i odbiory. Zależności między sieciami ustalamy już w projekcie.
◆ Zakres
Co projektujemy i budujemy
Projektujemy i budujemy:
- sieci wodociągowe, w tym magistrale;
- sieci kanalizacji sanitarnej i ogólnospławnej;
- przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne;
- tłocznie i przepompownie ścieków;
- kanalizację deszczową i odwodnienia.
◆ Przyłącze
Przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne — od warunków do odbioru
Zaczynamy od warunków przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego, mapy do celów projektowych i uzgodnienia trasy. Budowa przyłącza co do zasady nie wymaga pozwolenia. Można ją prowadzić na podstawie zgłoszenia z art. 30 albo bez tego zgłoszenia, w trybie art. 29a Prawa budowlanego, na podstawie planu sytuacyjnego. Roboty prowadzimy zgodnie z wymaganiami gestora. Trzeba przewidzieć kontrolę przed zasypaniem, próby, a dla wodociągu także płukanie i dezynfekcję. Przygotowujemy dokumentację powykonawczą, zapewniamy geodezyjną inwentaryzację powykonawczą i prowadzimy odbiór z udziałem gestora. Brak protokołu może utrudnić uruchomienie dostawy. Sam przewód w ziemi nie zamyka sprawy. Wyjaśniamy, jak przyłącza opóźniają odbiór budynku.
◆ Sieć
Sieć wodociągowa i kanalizacyjna dla inwestycji
Wodociąg w ulicy to punkt wyjścia. Najpierw trzeba określić zapotrzebowanie na wodę i ilość ścieków. Operator ocenia parametry istniejącej sieci i możliwe miejsce włączenia. Znaczenie mają ciśnienie, przepustowość kanalizacji, wymagania przeciwpożarowe oraz ewentualna rozbudowa sieci. Przy kanalizacji sprawdzamy rzędne, czyli wysokości dna przewodów, oraz spadki. Od nich zależy, czy ścieki odpłyną grawitacyjnie, czy potrzebna będzie przepompownia. Rozwiązanie trzeba skoordynować z drogami i innymi sieciami. Te zależności warto rozpoznać jeszcze przed zakupem gruntu. Zobacz, jak sprawdzić media na działce przed zakupem.
◆ Koordynacja
Wod-kan i ciepło w jednym wykopie
Ciepło, woda i kanalizacja do tego samego budynku wymagają wspólnej koordynacji. W Ekoprojekcie projekt, uzgodnienia i budowę prowadzi jedna firma. Trasy sprawdzamy razem, żeby kolizje między sieciami rozwiązać przed wejściem w teren. Korzystamy ze wspólnych map, narad koordynacyjnych i decyzji tam, gdzie to możliwe. Jeden harmonogram pozwala powiązać roboty i odtworzenie nawierzchni, tak by ulicę rozkopać raz. Inwestor ma jedną firmę odpowiedzialną za cały proces. Zakres cieplny opisuje projektowanie sieci ciepłowniczych, a wykonawczy — budowa sieci i przyłączy.
◆ Formalności
Formalności i kolizje bierzemy na siebie
Uzyskujemy warunki od gestorów i mapy do celów projektowych. Prowadzimy uzgodnienia tras, narady koordynacyjne i sprawy zgód właścicielskich. Gdy zakres tego wymaga, uzyskujemy decyzje lokalizacyjne i uzgodnienia z zarządcami dróg oraz przygotowujemy projekty organizacji ruchu i dokumentację do pozwoleń i zgłoszeń. Przygotowujemy projekty usunięcia kolizji i dokumentację odbiorową, prowadzimy też sprawy gospodarki zielenią. Archiwalna mapa nie zawsze pokazuje rzeczywisty przebieg uzbrojenia. Wolimy to wiedzieć przed budową, nie w wykopie. Więcej: kolizja z siecią na działce oraz co potwierdzają warunki techniczne przyłączenia.
◆ Realizacje
Wybrane realizacje z zakresem wod-kan
Szpital MSWiA · Wołoska 137
Przebudowa sieci i przyłączy wod-kan oraz ciepłowniczych · Państwowy Instytut Medyczny MSWiA
Plac Konesera 11/12 · Praga
Kanalizacja ogólnospławna, tłocznia, przyłącza wod-kan, węzeł ciepłowniczy · Liebrecht & wooD · list referencyjny (PDF) ↗
Powstańców Śląskich
Projekt magistrali ciepłowniczej; zakres wod-kan: przebudowa wodociągu DN250 (ok. 8,5 m) i przyłącze kanalizacyjne (ok. 14,5 m). schemat (PDF) ↗ · referencja Veolii (PDF) ↗
Puszczy Solskiej
Projekt budowy i przebudowy magistrali ciepłowniczej; kolizje z odwodnieniem, wodociągiem i teletechniką. schemat (PDF) ↗ · referencja Veolii (PDF) ↗
Jagiellońska / pl. Hallera
Projekt budowy i przebudowy magistrali ciepłowniczej z rozbudową komór; odwodnienie DN150 (ok. 32 m). schemat (PDF) ↗ · referencja Veolii (PDF) ↗
◆ Doświadczenie
Dlaczego Ekoprojekt
Działamy od 2003 roku. Zespół liczy ponad 80 osób, w tym projektantów, kierowników robót i koordynatorów. Nasi projektanci mają uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej. Ośmiokrotnie otrzymaliśmy tytuł Firmy Inżynierskiej Mazowsza. Dla inwestora oznacza to dostęp do kompetencji projektowych, wykonawczych i organizacyjnych w jednej firmie. Możemy prowadzić projekt, uzgodnienia, budowę i odbiory. Dokumentacja ma służyć wykonaniu robót, a ustalenia z etapu projektu muszą znaleźć odzwierciedlenie na budowie.
◆ Pytania
Najczęstsze pytania
Czy budowa przyłącza wodociągowego lub kanalizacyjnego wymaga pozwolenia na budowę?
Co do zasady nie. Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. b i c Prawa budowlanego przewiduje zgłoszenie z art. 30, z zastrzeżeniem art. 29a. W trybie art. 29a budowa nie wymaga tego zgłoszenia, lecz planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Stosuje się też przepisy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Jeśli inwestor dokona zgłoszenia, art. 29a ust. 1–2 nie stosuje się. Pozostają wymagania i uzgodnienia gestora.
Co jest potrzebne do odbioru przyłącza?
Do odbioru potrzebne są dokumenty potwierdzające wykonanie robót zgodnie z warunkami gestora i uzgodnionym projektem: dokumentacja powykonawcza, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza i protokoły wymaganych prób. Dla wodociągu trzeba też przewidzieć płukanie i dezynfekcję. Kontrolę przewodu należy uzgodnić przed jego zasypaniem. Odbiór z udziałem gestora kończy protokół — bez niego trudno uruchomić dostawę i podpisać umowę.
Czy możecie zaprojektować i wybudować wod-kan razem z przyłączem ciepłowniczym?
Tak. Możemy przygotować projekt, przeprowadzić uzgodnienia, wybudować sieci i przyłącza wod-kan oraz ciepłownicze i poprowadzić odbiory. Wspólny zakres wymaga koordynacji tras, kolizji i harmonogramu robót. Opisz, które sieci i przyłącza obejmuje inwestycja oraz na jakim etapie są prace. Więcej o części cieplnej: projektowanie sieci ciepłowniczych.
Co, jeśli ścieki nie mogą spłynąć do kanalizacji grawitacyjnie?
Najpierw trzeba sprawdzić rzędne, wymagany spadek i możliwość włączenia do istniejącej sieci. Nawet niewielka różnica wysokości może przesądzić o wykonalności trasy. Jeżeli odpływ grawitacyjny nie jest możliwy, rozwiązaniem może być przepompownia. Decyzja wymaga analizy ilości ścieków, przepustowości odbiornika i warunków przyłączenia. Układ trzeba też skoordynować z drogami i innymi sieciami. Samo sąsiedztwo kanalizacji nie rozstrzyga, jak odprowadzić ścieki.
Kontakt
Opisz inwestycję — przygotujemy zakres i wycenę
Napisz, czy potrzebujesz projektu, budowy czy obu etapów. Podaj rodzaj obiektu i opisz, jakie warunki przyłączenia oraz dokumenty już masz.
- Telefon22 886-44-39
- E-mailbiuro@ekoprojekt.com
- Adresal. Krakowska 224, 02-219 Warszawa